マレーシア不動産投資クラブ事務局です。 今年も確定申告の時期になりました！皆様、準備はできましたか？ 海外不動産の確定申告や税金対策でお困りの方に朗報です！海外不動産税務アカデミーでは、海外不動産オーナー、海外移住者向けに、ライブ講座セミナ…

各位マレーシア不動産投資クラブ事務局です。 今回ご案内するセミナーは、新春特別セミナーとして、第1部『4倍IRR25％を狙うマレーシアのアジアトレードセンター案件！」第2部「直前対策！「海外不動産と税金」確定申告編」の２本立てで実施致します！ 第1部:…

マレーシア不動産投資クラブ事務局です。一段と暑くなってきましたね！ さて、次回勉強会のお知らせです。マレーシア不動産投資クラブで、ここ最近増えてきた売却のご相談。「どうしたら高く売却できるか？誰に依頼すればいいのか？」など売り方、出口戦略に…

今回は、出口戦略と仲介業者（エージェント）に依頼するときの注意点をご紹介します。 マレーシア不動産を売却するとき、マーケティング方法をよく考えてから告知を開始しましょう。 「だれを対象にするか」「情報をどこまで開示するか」「業者に専任を与え…

こんにちわ、マレーシア不動産投資クラブ事務局です。 ５月に入り、一段と暑くなってきました。 さて、今回のテーマは、「なぜ、今、アセアンが注目されるのか？」の続きで、マレーシアの成長産業と消費市場についてご紹介します。 マレーシアの主要産業と新…

こんにちわ、マレーシア不動産投資クラブ（M-REIC)事務局です。 今回は、マレーシアの入国ビザをテーマに各種ビザの説明から、取得方法、労働ビザ、永住権、市民権まで簡単にご紹介します。 1. ビザの必要条件原則、マレーシアに入国する外国人はすべて、マ…

特集: 『なぜ、ASEANが注目されるのか』 ━━━━・・・・・‥‥‥……… ASEANは現在、６億人の自由貿易地域をめざし、ASEAN経済共同体（AEC）を創設しています。今回は、「なぜ、ASEANが注目されるのか」をテーマに、日本人が享受できるASEANビジネスの可能性をご紹…

ポイント８：運営側の賃貸保証でリスクヘッジ！商業物件では珍しい賃貸保証付です。テナントがつかない場合は、運営側の借り上げも可能！ ポイント９：取得困難で希少なマレーシア商業案件！ 大型商業モールの利権は、特に人気が高く、海外の不動産企業は喉…

2014年クラブ一押しのマレーシア政府系大手デベ、中国系商業施設大手が手がける大型商業モール（中国系トレードセンター）の投資プロジェクトプロジェクトをおススメする１０つの理由の続き（中編）です。 ポイント５：商業案件でも銀行ローン、または審査無…

マレーシア不動産投資クラブ事務局です。先日、勉強会で紹介した中国系大型商業物件プロジェクト、皆様からいい反響をいただいています！ さて、第68号ブログのテーマは、この「商業物件プロジェクトをおススメする１０つの理由！」です。では、さっそく。 …

旧正月も明け、いよいよ確定申告の時期がやってきました！ 皆様の準備はいかがでしょうか？ 海外で事業を展開された方、不動産を購入された方、海外不動産オーナーにとって、今年は特別な確定申告になるのはないでしょうか。なぜなら、2014年3月から国外財産…

2015年ASEAN関税撤廃で沸き立つマレーシア商業マーケット！ 約1,100万円 の投資 → 5年後は3.5倍の約4,600万円に！？ 明けまして、おめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します。 日本経済が上向きつつあるとはいえ、依然低金利が続き、待ち構える消…

マレーシア不動産投資クラブ運営事務局の鈴木です。本日はクアラルンプール・バンサーエリアにある一押しのプライム物件を ご紹介いたします。皆様は海外不動産購入を検討するにあたり、 どのような条件をお考えでしょうか？ちなみに、これまでに購入された…

アジア不動産投資オーナーズクラブでは、 10月6日（日）にアジア4カ国アジア不動産投資４カ国セミナー初心者向けセミナーを実施します。＜マレーシア＞ マレーシア不動産投資クラブは、はじめて不動産投資を希望される方を対象に クアラルンプールとジョホー…

特集: 『マレーシア中央政府による融資規制』 ━━━━・・・・・‥‥‥……… 先日、マレーシア中央銀行は、主要な金融機関に対し、家計の過剰債務を回避するために融資規制措置を発表しました。主な規制は以下のとおりです。・個人向け住宅ローンの最長10年まで ・住…

お知らせ 『マレーシア不動産デベロッパー緊急来日セミナー （マレーシア不動産投資クラブ協賛）』 ━━━━・・・・・‥‥‥……… みなさま、マレーシア不動産投資クラブ運営事務局から、第20回マレーシア不動産セミナーのお知らせです。 2013年7月6日（土）にマレー…

皆様、こんにちは！ マレーシア不動産投資クラブの加藤です。先日からご紹介させていただいておりますアマゾンキャンペーンですが、いよいよ今夜0時から開始です！！ 期間中にアマゾンで書籍をご購入いただいた方には特典がございます。マレーシア不動産投資…

お知らせ 『マレーシア不動産投資入門編』と『利益率の高い小規模不動産開発』第19回勉強会 ━━━━・・・・・‥‥‥……… みなさま、マレーシア不動産投資クラブ運営事務局から、第19回勉強会のお知らせです。 【第19回勉強会プログラム内容】 日時: 6月29日（土） …

■ 特集『 KLCCの物件分析#2』10年間利回り保証付のホテル運用型物件━━━━・・・・・‥‥‥……… KLCCの物件分析シリーズ第2弾。（クラブ会員・メール会員・一般の方向け） ご紹介するのは、KLCCにあるホテルコンドミニアムのタイプで、世界最大級の米ホテルチェー…

■ 特集『 KLCCの物件分析#1 』━━━━・・・・・‥‥‥……… 今回、KLCCの物件としてご紹介するのは、クアラルンプール中枢の「KLCC公園」と「ブキッビンタン」至近、5つ星高級ホテルチェーンが運営する「5年間利回り保証＋5年間収益分配付」のホテル運用型の物件。 …

お知らせ『マレーシア不動産投資入門編と会計税務編 』 ━━━━・・・・・‥‥‥……… こんにちわ、 マレーシア不動産投資クラブ運営事務局です。第18回マレーシア不動産投資クラブ勉強会を2013年6月2日（日）に東京都新宿にて開催いたします。 ここ最近、海外不動産…

マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンローリング発売日: 2013/05/18メディア: 単行本（ソフトカバー）この商品を含…

お知らせ 『現地で一番人気の商業不動産』の勉強会 ━━━━・・・・・‥‥‥………マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンロー…

■ 特集『 アジア不動産投資オーナーズクラブの立ち上げ ━━━━・・・・・‥‥‥……… マレーシア不動産投資クラブ運営事務局です。 マレーシア／ミャンマー／タイ／フィリピン、東アジア各国でビジネス展開をする事業者が協同で運営する海外不動産研究会組織、アジ…

■ 特集『 勉強会「ジョホール」についての参加者の反応 』━━━━・・・・・‥‥‥………こんにちは、マレーシア不動産投資クラブです。 暖かかったり寒かったり、週末には天気が荒れるようです。外出の際はお気を付けくださいね。さて3月30日に開催されました第16回…

マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンローリング発売日: 2013/05/18メディア: 単行本（ソフトカバー）この商品を含…

■ お知らせ 『賃貸管理とジョホール投資』 ━━━━・・・・・‥‥‥……… マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンローリング…

マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンローリング発売日: 2013/05/18メディア: 単行本（ソフトカバー）この商品を含…

■ 特集『マレーシアの旧正月 』━━━━・・・・・‥‥‥………マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンローリング発売日: 2013/…

■ 特集『マレーシアから帰国しました 』━━━━・・・・・‥‥‥………マレーシア不動産投資のススメ ── 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (現代の錬金術師シリーズ)作者: マレーシア不動産投資クラブ,池田哲郎出版社/メーカー: パンローリング発売…