第51回: スピードが勝負！？

■　特集『スピードが勝負！？ 』━━━━・・・・・‥‥‥………

こんにちは！マレーシア不動産投資クラブの加藤です。

マレーシア不動産投資クラブでは、不動産を購入する前にはできるだけ物件を見てからの購入をオススメしていますが、最近数件連続で、ご購入を希望された物件がタッチの差で外国の投資家に申込を入れられてしまうということがありました。

自信をもってオススメしている物件ですから、他から買いが入るのも当然の話しですが、特に経済成長著しい中国の投資家は驚きの早さです。
物件の情報も揃わないうちに、エージェントから立地と向き、階層を確認し
割安と判断するとあっという間に申込をしています。

弊社パートナーによると、彼らにとっては賃貸が付かなくても、何年か寝かしてそのうちキャピタルゲインを取りに行けば良いと考えるのでテナントのことやスケルトン渡しも気にならないそうです。
はじめから賃貸収入なんて期待していないんですね。

会員の皆様にはできるだけ良い物件をご紹介できるようがんばっていますが、時には動きの早い別の投資家に先を越されてしまうこともあります。

完全に投資用だから見に行かなくても物件を決められる！という方は、割安だと判断したらすぐに申込をいれることをオススメします。

■　お 知 ら せ　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥………
マレーシア不動産投資クラブ　「現地視察ガイド」
１月２８日〜２月４日までクラブメンバーがクアラルンプールに視察にいきます。
現地にいる間にガイドご希望の方は、お問い合わせください。
https://sites.google.com/site/malaysiaam/schedule

■　お 知 ら せ　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥………
第14回マレーシア不動産投資クラブ勉強会　「会計税務編」
日時：2013年1月19日（土）　
場所:　東京都新宿区西新宿7-11-18 　711ビルディング　
内容：　メインテーマは、マレーシアの会計税務制度および確定申告についてです。
第1部では、マレーシアの概要にはじまり、マレーシアの会計税務制度をご説明します。
加えて、当クラブ限定の物件の不動産投資分析や、政府系公社や現地デベロッパーから仕入れた最新情報も！
第2部では、依田（石井）会計事務所の税理士の先生が、気になる日本での税務申告や納税に関し「よくある質問」形式でお答えします。
費用: クラブ会員2,000円　 メール会員・一般:　4,000円

お問い合わせ及びお申込みはこちらから
https://sites.google.com/site/malaysiaam/workshop
※個別相談も随時受け付けていますご相談のお申込みはこちらから。
https://sites.google.com/site/malaysiaam/consultation