2014-01-01から1年間の記事一覧
マレーシア不動産投資クラブ事務局です。一段と暑くなってきましたね! さて、次回勉強会のお知らせです。マレーシア不動産投資クラブで、ここ最近増えてきた売却のご相談。「どうしたら高く売却できるか?誰に依頼すればいいのか?」など売り方、出口戦略に…
今回は、出口戦略と仲介業者(エージェント)に依頼するときの注意点をご紹介します。 マレーシア不動産を売却するとき、マーケティング方法をよく考えてから告知を開始しましょう。 「だれを対象にするか」「情報をどこまで開示するか」「業者に専任を与え…
こんにちわ、マレーシア不動産投資クラブ事務局です。 5月に入り、一段と暑くなってきました。 さて、今回のテーマは、「なぜ、今、アセアンが注目されるのか?」の続きで、マレーシアの成長産業と消費市場についてご紹介します。 マレーシアの主要産業と新…
こんにちわ、マレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)事務局です。 今回は、マレーシアの入国ビザをテーマに各種ビザの説明から、取得方法、労働ビザ、永住権、市民権まで簡単にご紹介します。 1. ビザの必要条件原則、マレーシアに入国する外国人はすべて、マ…
特集: 『なぜ、ASEANが注目されるのか』 ━━━━・・・・・‥‥‥……… ASEANは現在、6億人の自由貿易地域をめざし、ASEAN経済共同体(AEC)を創設しています。今回は、「なぜ、ASEANが注目されるのか」をテーマに、日本人が享受できるASEANビジネスの可能性をご紹…
ポイント8:運営側の賃貸保証でリスクヘッジ!商業物件では珍しい賃貸保証付です。テナントがつかない場合は、運営側の借り上げも可能! ポイント9:取得困難で希少なマレーシア商業案件! 大型商業モールの利権は、特に人気が高く、海外の不動産企業は喉…
2014年クラブ一押しのマレーシア政府系大手デベ、中国系商業施設大手が手がける大型商業モール(中国系トレードセンター)の投資プロジェクトプロジェクトをおススメする10つの理由の続き(中編)です。 ポイント5:商業案件でも銀行ローン、または審査無…
マレーシア不動産投資クラブ事務局です。先日、勉強会で紹介した中国系大型商業物件プロジェクト、皆様からいい反響をいただいています! さて、第68号ブログのテーマは、この「商業物件プロジェクトをおススメする10つの理由!」です。では、さっそく。 …
旧正月も明け、いよいよ確定申告の時期がやってきました! 皆様の準備はいかがでしょうか? 海外で事業を展開された方、不動産を購入された方、海外不動産オーナーにとって、今年は特別な確定申告になるのはないでしょうか。なぜなら、2014年3月から国外財産…
2015年ASEAN関税撤廃で沸き立つマレーシア商業マーケット! 約1,100万円 の投資 → 5年後は3.5倍の約4,600万円に!? 明けまして、おめでとうございます。 本年もよろしくお願い致します。 日本経済が上向きつつあるとはいえ、依然低金利が続き、待ち構える消…